Nowina w świecie kredytów.
Bank Zachodni WBK wdrożył nowinke w kredytach hipotecznych. Jest to kredyt hipoteczny o ustalonym oprocentowaniu, pomijając wysokość stóp procentowych. O takich planach BZ WBK mówiło już wcześniej. Kredyt o stałym oprocentowaniu zapewnia poczucie stabilności , bo w okresie pięciu lat jest sie przeświadczonym, że zapłacimy miesięcznie tą samą wyznaczoną stawkę. To daje możliwość na przewidzenie przyszłych kosztów. Sprawa jest jednak taka, że przede wszystkim ten kredyt jest droższy, nawet przy stałym oprocentowaniu. Oprocentowanie w takim wypadku równa się 8,2 % , wypływa z tego wniosek, że przy obecnych wysokościach stóp procentowych nie ma droższego kredytu. Bezspornie w okoliczności dużej zmiany stóp procentowych może to być dość dobre wyjście, tymczasem finansiści przypuszczają, że w przyszłych latach wartości kredytu ze płynnym oprocentowaniem i kredytu ze ustalonym nie będą takie same. Wszystkie inne banki nie planują tymczasem powielać propozycji BZ WBK i nie wdrażają kredytów o stałym oprocentowaniu. Wedle przedstawiciela jednego z takich banków samo wdrożenie takiego samego kredytu nie jest żadnym problemem. Nie jest to jednak opłacalne i będzie cieszyć się nikłą popularnością. Bank musi bowiem wyrównać sobie niebezpieczeństwo strat wynikających ze zmiany rynku waluty i stąd kredyt taki musi być bardzo drogi. Rentowny dla nabywcy będzie tylko w momencie drastycznych zmian stóp procentowych, a tego obecnie nie oczekuje nikt. W aktualnej sytuacji prosty kalkulator kredytów hipotecznych dowiedzie, że kredyt ze stałym oprocentowaniem nie jest opłacalny.
26.04.2010. 02:50
Sklep sportowy - 33 tydzień ciąży - sale konferencyjne nad morzem